1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
81.1万円/㎡
前年比+17.2%
江東区
72.6万円/㎡
前年比+6.9%
ライオンズマンション門前仲町
東京都江東区深川二丁目
東京メトロ東西線 / 門前仲町駅 徒歩2分
1979年築 / 11階建 / 55戸 / SRC造
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価格偏差値
47.3
フェア
推定相場価格より3.5%割高
相場
4,520万円
84.1万円/㎡
2,743
3,928
5,112
6,297
AI査定結果
推定相場価格
4,520万円
84.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,928万円〜5,112万円
73.1万円/㎡〜95.1万円/㎡
推定賃料
17.1万円
0.32万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年8月23日
ライオンズマンション門前仲町
4,680万円（87.1万円/㎡）/ 10階 / 53.73㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴32件の平均平米単価は85.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/21 | 4,680万円 | 87.1万円 | 10階 | 53.73㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/09 | 4,680万円 | 89.7万円 | 10階 | 52.18㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/03 | 4,830万円 | 89.9万円 | 10階 | 53.73㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/13 | 4,830万円 | 92.6万円 | 10階 | 52.18㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/02 | 4,990万円 | 88.5万円 | 7階 | 56.4㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/06/17 | 4,990万円 | 88.5万円 | 6階 | 56.4㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/06/12 | 5,180万円 | 91.8万円 | 7階 | 56.4㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/31 | 4,980万円 | 92.7万円 | 10階 | 53.73㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/25 | 4,990万円 | 88.5万円 | 1階 | 56.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/13 | 5,180万円 | 91.8万円 | 1階 | 56.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/02 | 5,280万円 | 93.6万円 | 7階 | 56.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/18 | 5,280万円 | 93.6万円 | 7階 | 56.4㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/11/27 | 5,280万円 | 93.6万円 | 1階 | 56.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/15 | 4,999万円 | 98.2万円 | 6階 | 50.89㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/08 | 5,280万円 | 92.5万円 | 7階 | 57.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/19 | 4,150万円 | 82.3万円 | 4階 | 50.41㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/08/10 | 4,790万円 | 89.1万円 | 9階 | 53.73㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 4,999万円 | 98.2万円 | 4階 | 50.89㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/07/12 | 4,290万円 | 85.1万円 | 4階 | 50.41㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/28 | 4,790万円 | 89.1万円 | 9階 | 53.73㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/16 | 4,890万円 | 91.0万円 | 9階 | 53.73㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/23 | 4,299万円 | 85.3万円 | 4階 | 50.41㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/07 | 4,799万円 | 89.3万円 | 8階 | 53.73㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 8,599万円 | 80.5万円 | 8階 | 106.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/27 | 8,799万円 | 82.4万円 | 8階 | 106.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 8,990万円 | 84.2万円 | 8階 | 106.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/11 | 6,980万円 | 65.3万円 | 8階 | 106.81㎡ | 1R | 南 |
| 2023/09/05 | 3,700万円 | 70.9万円 | 9階 | 52.18㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/02 | 6,980万円 | 65.3万円 | 8階 | 106.81㎡ | 5LDK+S | 南 |
| 2023/08/24 | 3,800万円 | 72.8万円 | 9階 | 52.18㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 7,780万円 | 72.8万円 | 8階 | 106.81㎡ | 5LDK+S | 南 |
| 2023/08/24 | 7,780万円 | 72.8万円 | 8階 | 106.81㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は82.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/21 | ライオンズマンション門前仲町 江東区深川二丁目 | 門前仲町駅2分 | 4,680万円 | 87.1万円 | 53.73㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 55戸 | SRC |
| 2024/10/12 | シャンボール森下 江東区森下一丁目 | 森下駅1分 | 4,190万円 | 86.6万円 | 48.4㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 52戸 | SRC |
| 2025/07/11 | グリーンコーポ清澄 江東区清澄一丁目 | 清澄白河駅5分 | 5,199万円 | 106.6万円 | 48.76㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 62戸 | RC |
| 2025/02/26 | サンハイツ高橋 江東区高橋 | 森下駅3分 | 3,700万円 | 84.8万円 | 43.63㎡ | 3DK | 7階 / 9階建 | 西 | 1980年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/22 | ダイアパレス清澄公園 江東区清澄二丁目 | 清澄白河駅5分 | 6,580万円 | 103.8万円 | 63.38㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 東 | 1980年 | 31戸 | SRC |
| 2025/07/24 | 日興パレス永代 江東区永代一丁目 | 門前仲町駅8分 | 2,980万円 | 72.6万円 | 41.06㎡ | 2DK | 3階 / 11階建 | 東 | 1982年 | 50戸 | SRC |
| 2023/12/26 | 亀戸天神ガーデニア 江東区亀戸三丁目 | 亀戸駅16分 | 3,390万円 | 73.7万円 | 45.98㎡ | 2DK | 3階 / 11階建 | 北西 | 1981年 | 64戸 | SRC |
| 2025/03/23 | トーア第2亀戸マンション 江東区亀戸三丁目 | 亀戸駅15分 | 3,680万円 | 66.4万円 | 55.44㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 西 | 1981年 | 24戸 | RC |
| 2024/11/18 | クレール清澄公園 江東区白河一丁目 | 清澄白河駅1分 | 4,920万円 | 96.3万円 | 51.09㎡ | 2DK | 11階 / 12階建 | 東 | 1982年 | 44戸 | SRC |
| 2025/08/10 | サンレイ天神橋 江東区亀戸三丁目 | 錦糸町駅11分 | 3,580万円 | 68.6万円 | 52.15㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 21戸 | RC |
| 2024/05/04 | 清澄ローヤルコーポ 江東区深川一丁目 | 清澄白河駅7分 | 3,780万円 | 72.7万円 | 52.03㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 北西 | 1977年 | 48戸 | RC |
| 2024/11/29 | 星和門前仲町ハイツ 江東区永代二丁目 | 門前仲町駅3分 | 3,980万円 | 78.9万円 | 50.44㎡ | 2DK | 9階 / 11階建 | 北東 | 1980年 | 39戸 | SRC |
| 2024/02/16 | 江東区亀戸2丁目マンション 江東区亀戸二丁目 | 亀戸駅3分 | 4,280万円 | 75.5万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 東 | 1982年 | 75戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.2%上昇、江東区では6.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.1万円）は江東区の平均と比較して20%割高です。
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