1974〜1984年築, 専有面積46.40㎡〜66.40㎡の平均販売価格
東京都
79.8万円/㎡
前年比+12.9%
江東区
74.2万円/㎡
前年比+12.0%
ライオンズマンション門前仲町
東京都江東区深川二丁目
東京メトロ東西線 / 門前仲町駅 徒歩2分
1979年築 / 11階建 / 55戸 / SRC造
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価格偏差値
44.3
フェア
推定相場価格より8.3%割高
相場
4,609万円
81.7万円/㎡
2,615
3,945
5,274
6,603
AI査定結果
推定相場価格
4,609万円
81.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,945万円〜5,274万円
69.9万円/㎡〜93.5万円/㎡
推定賃料
18.1万円
0.32万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年5月24日
ライオンズマンション門前仲町
4,990万円（88.5万円/㎡）/ 7階 / 56.4㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴30件の平均平米単価は84.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（88.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | 4,990万円 | 88.5万円 | 7階 | 56.4㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/25 | 4,990万円 | 88.5万円 | 1階 | 56.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/20 | 5,180万円 | 91.8万円 | 7階 | 56.4㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/13 | 5,180万円 | 91.8万円 | 1階 | 56.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/02 | 5,280万円 | 93.6万円 | 7階 | 56.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/24 | 4,980万円 | 92.7万円 | 10階 | 53.73㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/18 | 5,280万円 | 93.6万円 | 7階 | 56.4㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/11/27 | 5,280万円 | 93.6万円 | 1階 | 56.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/15 | 4,999万円 | 98.2万円 | 6階 | 50.89㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/08 | 5,280万円 | 92.5万円 | 7階 | 57.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/19 | 4,150万円 | 82.3万円 | 4階 | 50.41㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/08/10 | 4,790万円 | 89.1万円 | 9階 | 53.73㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 4,999万円 | 98.2万円 | 4階 | 50.89㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/07/13 | 4,290万円 | 85.1万円 | 4階 | 50.41㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/28 | 4,790万円 | 89.1万円 | 9階 | 53.73㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/14 | 4,890万円 | 91.0万円 | 9階 | 53.73㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/15 | 4,299万円 | 85.3万円 | 4階 | 50.41㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/07 | 4,799万円 | 89.3万円 | 8階 | 53.73㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 8,599万円 | 80.5万円 | 8階 | 106.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/27 | 8,799万円 | 82.4万円 | 8階 | 106.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 8,990万円 | 84.2万円 | 8階 | 106.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/11 | 6,980万円 | 65.3万円 | 8階 | 106.81㎡ | 1R | 南 |
| 2023/09/05 | 3,700万円 | 70.9万円 | 9階 | 52.18㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/02 | 6,980万円 | 65.3万円 | 8階 | 106.81㎡ | 5LDK+S | 南 |
| 2023/08/24 | 3,800万円 | 72.8万円 | 9階 | 52.18㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 7,780万円 | 72.8万円 | 8階 | 106.81㎡ | 1R | 南 |
| 2023/08/24 | 7,780万円 | 72.8万円 | 8階 | 106.81㎡ | 5LDK+S | 南 |
| 2023/05/13 | 3,980万円 | 76.3万円 | 9階 | 52.18㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/03/21 | 8,880万円 | 83.1万円 | 8階 | 106.81㎡ | 5LDK | 南 |
| 2023/02/11 | 7,480万円 | 70.0万円 | 8階 | 106.81㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は88.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（88.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割高です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | ライオンズマンション門前仲町 江東区深川二丁目 | 門前仲町駅2分 | 4,990万円 | 88.5万円 | 56.4㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1979年 | 55戸 | SRC |
| 2024/06/27 | 田口ビル 江東区深川二丁目 | 門前仲町駅2分 | 4,790万円 | 89.1万円 | 53.73㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 54戸 | SRC |
| 2024/01/17 | シャンボール門前仲町 江東区深川一丁目 | 門前仲町駅3分 | 4,480万円 | 81.5万円 | 55㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南東 | 1979年 | 87戸 | SRC |
| 2025/02/28 | ハイツ富岡 江東区富岡一丁目 | 門前仲町駅2分 | 4,399万円 | 78.9万円 | 55.77㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1978年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/04 | エンゼルハイム門前仲町 江東区深川二丁目 | 門前仲町駅5分 | 7,280万円 | 115.4万円 | 63.07㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1984年 | 44戸 | RC |
| 2024/10/30 | ニックハイム深川 江東区深川二丁目 | 門前仲町駅8分 | 3,980万円 | 83.0万円 | 47.94㎡ | 2DK | 4階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 16戸 | SRC |
| 2025/05/13 | 藤井ニックハイム門前仲町第2 江東区深川二丁目 | 門前仲町駅6分 | 6,480万円 | 92.6万円 | 70㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 19戸 | SRC |
| 2024/05/23 | 門前仲町リリエンハイム 江東区富岡一丁目 | 門前仲町駅4分 | 5,180万円 | 83.6万円 | 61.98㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1984年 | 32戸 | SRC |
| 2023/03/02 | パーソナルハイツ門前仲町 江東区深川一丁目 | 門前仲町駅5分 | 4,280万円 | 81.5万円 | 52.49㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1979年 | 15戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.9%上昇、江東区では12%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（88.5万円）は江東区の平均と比較して19.3%割高です。
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